ABL ou Área Bruta Locável | Soma de todas as áreas de um shopping disponíveis para aluguel com a exceção dos quiosques. |
ABL Própria | ABL dos Imóveis de titularidade do Fundo, ponderada pelaparticipação do Fundo nos Imóveis. |
Aluguel nas mesmas lojas (SSR) | Variação percentual no aluguel de lojas que foram operacionais nos ultimos 12 meses. Valores calculados pela ponderação do ABL próprio do portfolio. |
Cap Rate | percentual que representa a renda anual dos Imóveis sobre o valor de mercado dos mesmos. |
IPCA | Índice de Preços ao Consumidor Amplo, apurado e divulgado pelo IBGE. |
Mídia | Aluguel de espaço para propaganda e promoções de produtos e serviços |
Mix de Lojistas | Composição estratégica das lojas definida pelo administrador dos shoppings. |
NOI | Resultado operacional líquido dos Imóveis, na sigla em inglês, Net Operating Income, representado pela soma das receitas com aluguel mínimo e variável, estacionamento, Mall & Mídia, receitas comerciais, entre outras, deduzidas das despesas operacionais no nível dos ativos tais como taxa de administração e comercialização, auditoria de lojas e aportes condominiais. |
Receita de Estacionamento | Resultado líquido da receita de estacionamento |
Receita de Locação/m² | Receita de Locação do empreendimento dividido pela ABL. |
Taxa de Ocupação | % do ABL ocupado sobre o ABL total. Informação trimestral reflete a taxa de ocupação do último mês do período. |
Taxa de Vacância | % do ABL Vago sobre o ABL total |
Vacância | ABL no shopping disponível para ser alugada. |
Vendas | Vendas declaradas pelas lojas dos shoppings. |
Vendas nas mesmas lojas (SSS) | Variação percentual nas vendas de lojistas que foram operacionais nos ultimos 12 meses. Valores calculados pela ponderação do ABL próprio do portfolio. |
WAULT | Média Ponderada dos Alugueis Vigentes, na sigla em inglês, Weighted Average of Unexpired Lease Term, representado pela média ponderada do prazo dos contratos dos alugueis pela receita vigente de aluguel próprio. |